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第829章 草原自驾游(下四)

    “周总,如何判断银行可承受的杠杆率的极限?”
    这个问题……
    周岩回头瞅了一眼自家长得挺萌的师姐:“师姐,你该不会是想努力攒钱,然后抄底吧?”
    “哪有?”
    “银行的不良债务,是通过对冲操作来处理的。当然,大规模的不良贷款对冲操作,并不是各家国有商业银行能够操作的,而是需要央行根据各大国有银行的总体账目,统一操作。
    第一个,最实用、最有效,而且见效最快的操作,cpi上涨。
    居民基本消费,基数大,cpi上涨,m2变大,增加的这一部分,就可以用来抵消部分不良贷款。
    至于,央行如何操作,这你得去问学金融的同学了。
    当然,这个办法,只能用来处理有限数量的短期或者临时到期的不良债务。
    优点是,短期内可以反复操作。
    第二个,长期操作,gdp预期增长率抵冲。
    这个办法,本质上也是通过m2来实现的。
    不过,以年为单位,而且m2配上gdp增长率,数量以千亿为单位,可以处理的不良贷款数目,自然不容小觑。”
    “啊……”师姐的口音中,带着些许失望。
    “不过,gdp预期增长率也是有局限的,如果gdp预期增速减缓,就会出现多米诺骨牌效应。不过,gdp的增长幅度,也不可能全部用来解决银行不良贷款。
    而且,银行的放贷,都是按期的,如果某一年贷款比较集中,而普通贷款到期,很多房地产商无法如期还贷,坏账集中到一定数额,大到央行都无法操作……”
    “周总,咱们国家的gdp增速,可一直都很稳呀!”
    “师姐,你想多了,”周岩笑着摇了摇头,“你家蒸蒸日上,难免会有邻居羡慕嫉妒恨,甚至付诸行动……”
    “可咱们国家的gdp,跟外国有啥关系?”
    “gdp增长,最核心的决定因素是什么?”周岩反问了一句,把吴正勋的脑子给干冒烟了。
    “gdp的增长,本质是生产力的增长。而科学技术,是第一生产力。”周岩冷冷地笑了笑,“你以为外国为啥要打压咱们国家的高科技企业和高校?实质是打压你的gdp。至于那些贸易壁垒,核心问题,也是gdp……”
    而周岩记得很清楚,几年之后,房地产巅峰的时候,漂亮国下死手打压在国际上崭露头角的华威。
    当时,政府为什么会力挺?
    最核心的原因,还是想让国家的gdp看起来有增长的带动点,免得引起连锁反应,导致房地产经纪崩溃。
    不得不说,当时大漂亮的操作,还是有两把刷子的,直奔要害:遏制gdp增长,使银行坏账抵冲机制“超频”运行,刺破房地产巨幅杠杆形成的泡沫,导致一连串的连锁反应……
    “周总,能不能给个简单的判断方法?”
    “师姐,你想干嘛?”周岩笑着退了一步,笑嘻嘻地打量着这位长得挺萌的师姐。
    “就想抓紧时间赚点钱。”
    “给你个建议,想炒房,做短期,有利可图就行,短期多次操作,以防被套……”周岩有点无语,“至于房地产开发商杠杆率,你看什么时候猪肉贵到大多数老百姓都吃不起,就已经是极限了。
    当然,如果大家真的想炒房,建议组团,资金多,意味着话语权高,而且房地产商也喜欢这样式儿的,回款快嘛……
    以上,就是个人见解,听可以,别外传。
    下面有请许总,给大家来一首经典歌曲……”
    有几位“总”带头,气氛逐渐被带动了起来,甚至有些只是闲聊的员工,开始“痛诉”伤心“旧史”。
    星河渐起,场地上聊天的声音渐渐地平息,还有一部分人,已经抵挡不住睡魔的侵袭,回到车上,或者是帐篷里。
    瞅了一眼已经开始点头的程琳,周岩超秦若舒努了努嘴:“你跟她先回去睡吧。”
    让周岩始料未及的是,秦若舒把程琳送回去之后,又回来了。
    “干嘛,不困吗?”
    “嗯,”秦若舒点了点头,“中午、下午睡得时间有点长了,暂时不想睡……”
    不想睡,就坐在外面看星星。
    只是,当周岩看到周围的小伙伴们纷纷拿出帐篷准备支起来的时候,眼睛一亮:“你先等一会儿!”
    说完,飞快地跑到房车的侧面行李箱,打开,取出了放在里面的“星空顶”帐篷,然后,找个了地方,迅速地支起来。
    五分钟之后,小两口已经躺进了帐篷里,透过帐篷顶预留的“天窗”,看星星。
    “这边的天,好像比老家那边更蓝……”秦若舒歪头瞅了一眼躺在身边的周岩,“咱们好久没有一起在外面野营了。”
    “上一回,还是去年老邓组织的呢,”周岩想了想,“过一阵子,要是想野营,就可以去山上的树屋酒店了……”
    “不想回去,回去又得忙活景区那边的图纸……”
    “就这一个大项目了,剩下的
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